Кредит под залог недвижимости

Часто для расширения своего бизнеса или приобретения какого-либо имущества требуется кредитные ресурсы. Одним из способов быстро получить кредит возможно путем предоставления своей недвижимости в залог.

Такой способ подходит многим людям, которые зарабатывают достаточно средств, в состоянии оплачивать проценты по кредиту, но не могут предоставит в кредитное учреждение документы подтверждающие получение заработной платы или доходов в нужном объеме. Подобная ситуация складывается у многих предприимчивых граждан, к примеру, предприниматель — риелтор в Краснодаре сдает свои квартиры посуточно, получает за это определенный доход, но он официально нигде не проходит, он имеет в собственности квартиру стоимостью 3 млн. рублей, и ему требовалось получить 1,5 млн. руб кредитных средств. Предприниматель самостоятельно обращался в сбербанк, но получил отказ в предоставлении займа на консультации. После обратился к нам, и вопрос был решен – получил кредит без справок о доходах.

• Особенности получения денег под залог недвижимости:
• Срок на принятие решения о выдаче денег от 1 дня;
• Получение денежных средств сразу после заключения договора;
• Возможность получить кредит с любой кредитной историей;
• Сумма выдаваемого займа находиться в пределах от 50% до 70% от рыночной стоимости имущества;
• Срок предоставления кредита от нескольких месяцев до трех лет;
• Возможность досрочного погашения;

Займ может выдаваться без предоставления справок о доходах и поручителей.

Что нужно для получения кредита под залог:

1. Паспорт гражданина.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Какая недвижимость рассматривается банками для выдачи займов под залог:
4. Дача или дом, квартира и даже отдельная комната;
5. Складские помещения, офисы, гостиницы и прочая коммерческая недвижимость;
6. Земельные участки, строительные объекты разной степени готовности, гаражи.
7. Гарантии и условия при получении кредитов под залог:
8. Заключение договора залога имущества в Росреестре;

Данный тип договора, как правило, имеет довольно простую форму и понятен получателю кредита;
В случае каких либо спорных ситуаций все вопросы решаются в рамках правового поля;
Залоговая недвижимость остаётся в собственности заёмщика и он в праве использовать её на своё усмотрении (прописывать людей, сдавать в аренду), кроме, конечно поз запретом её продажа и повторная сдача в залог.
При неисполнении заёмщиков условий договора, недвижимость переходит в собственность кредитора.

Схема получения кредита под залог:

Подача заявки (возможно в телефонном режиме) – 5-15мин;
Выезд специалиста для определения рыночной стоимости залогового имущества – 1 день;
Подписание договора займа и его регистрация в органах юстиции -10мин.;
Получение денежных средств.

Самым главным моментом при получении кредита под залог, как и любого другого займа, — следует очень тщательно подойти к изучению условий договора, особенно в части ответственности сторон за его нарушение.